30歲以下青年買房占比漸少 房仲：高學歷晚就業

（中央社記者賴言曦台北28日電）房仲今天公布統計數據指出，10年新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%。專家分析，30歲以下青年購屋比率漸少，房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。

台灣房屋今天發布新聞稿表示，以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析，發現近10年來新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%，平均減少2.2個百分點。

其中以桃園市減少3.7個百分點為最多，至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低，為1.4個百分點。其餘為新北市3個百分點、台南市2.8個百分點、高雄市1.8個百分點、台中市1.7個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，30歲以下青年購屋比率越來越少，影響的3大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。

張旭嵐認為，尤其是高學歷部分，近年高學歷青年漸增，不少人碩士班、博士班畢業後才就業，導致購屋基金達標時程延宕，購屋年齡層因而往後延。

桃園市青年購屋族減少部分，張旭嵐分析，北部小資族為了在預算及購屋空間取得平衡，多數會外溢至桃園市購屋，大幅提高桃園30歲以上家庭型購屋人口比率。

而在20歲至30歲青年購屋客群中，台南市、高雄市的女性青年購屋比率增加，分別上升2.2個百分點及0.6個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為，不婚、不生女性增加，形成「買個小宅養個毛孩」風氣，甚至置產投資，而台南、高雄2021年底前低總價商圈仍多，也更促進女力進場購屋。（編輯：蘇志宗）1110328