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庶民買豪宅!? 韓辦說法是否符合銀行規定? 呂秋遠:當然不可能!
2019.11.07
17:55pm
/ 放言編輯部 張皓
呂指出:韓國瑜不可能只有繳納利息。房貸以六成來估算約為4320萬元,且利率為1.5%。若還款期為20年,第一年的每個月得付23萬上下房貸...這樣的沈重負擔,「購買以前沒想過嗎?還是本來就只打算投資而已,很快就要賣出」

 

國民黨總統參選人韓國瑜遭爆於失業期間在北市南港區購入約7200萬元的豪宅。韓國瑜競選辦公室則回應:當初購屋原為自住用途,卻因財務無法負擔,只得賠本出售。律師呂秋遠今(7)日中午撰文痛批:這種說法根本不符合中央銀行規定!

 



韓辦宣稱,韓國瑜夫婦起初有意在台北發展事業,因此先在內湖貸款購屋,後來因判斷子女眾多、房屋空間不足,所以在處分內湖房產後改到南港購買預售屋。「當時韓國瑜繳納頭期款與部分利息金額,卻高估了財務負擔壓力,最後在交屋之前不得不賠本售出。」

 

對於韓辦說法,呂秋遠在臉書貼文中表示:根據「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」第2條,在台北市區中所謂的豪宅是指「鑑價或買賣金額為新臺幣七千萬元以上」房產,且一旦歸類為高價住宅,貸款條件會變得相當嚴苛,不僅無法有寬限期(一開始就得連同利息一起繳交本金),且貸款額度也不得超過購買金額的六成。

 

因此,呂指出:韓國瑜不可能只有繳納利息。房貸以六成來估算約為4320萬元,且利率為1.5%。若還款期為20年,第一年的每個月得付23萬上下房貸。但從韓陣營的說法來看,「有繳頭期款,依法要繳交2880萬元,接著利息與本金一起攤還」,這樣的沈重負擔,「購買以前沒想過嗎?還是本來就只打算投資而已,很快就要賣出」那如果真是如此,豈不是和官方發言自相矛盾?一位失業的庶民又能如何籌措這麼多財源?

 

呂秋遠質疑,若韓辦說法屬實,那麼貸款銀行顯然已違反央行規定,必須依法裁罰。至於「要說韓國瑜說謊?大家應該已經習慣了。」最後,呂也呼籲大眾「要不要在明年1月11日讓他擔任總統,大家就認真想想吧!」

 

 

圖片來源:呂秋遠臉書/民視新聞直播片段/google地圖

 

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