庶民買豪宅！？ 韓辦說法是否符合銀行規定？ 呂秋遠：當然不可能！

國民黨總統參選人韓國瑜遭爆於失業期間在北市南港區購入約7200萬元的豪宅。韓國瑜競選辦公室則回應：當初購屋原為自住用途，卻因財務無法負擔，只得賠本出售。律師呂秋遠今（7）日中午撰文痛批：這種說法根本不符合中央銀行規定！

韓辦宣稱，韓國瑜夫婦起初有意在台北發展事業，因此先在內湖貸款購屋，後來因判斷子女眾多、房屋空間不足，所以在處分內湖房產後改到南港購買預售屋。「當時韓國瑜繳納頭期款與部分利息金額，卻高估了財務負擔壓力，最後在交屋之前不得不賠本售出。」

對於韓辦說法，呂秋遠在臉書貼文中表示：根據「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」第2條，在台北市區中所謂的豪宅是指「鑑價或買賣金額為新臺幣七千萬元以上」房產，且一旦歸類為高價住宅，貸款條件會變得相當嚴苛，不僅無法有寬限期（一開始就得連同利息一起繳交本金），且貸款額度也不得超過購買金額的六成。

因此，呂指出：韓國瑜不可能只有繳納利息。房貸以六成來估算約為4320萬元，且利率為1.5%。若還款期為20年，第一年的每個月得付23萬上下房貸。但從韓陣營的說法來看，「有繳頭期款，依法要繳交2880萬元，接著利息與本金一起攤還」，這樣的沈重負擔，「購買以前沒想過嗎？還是本來就只打算投資而已，很快就要賣出」那如果真是如此，豈不是和官方發言自相矛盾？一位失業的庶民又能如何籌措這麼多財源？

呂秋遠質疑，若韓辦說法屬實，那麼貸款銀行顯然已違反央行規定，必須依法裁罰。至於「要說韓國瑜說謊？大家應該已經習慣了。」最後，呂也呼籲大眾「要不要在明年1月11日讓他擔任總統，大家就認真想想吧！」

（圖片來源：呂秋遠臉書／民視新聞直播片段／google地圖）