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讀者投書|韓式庶民炒房
2019.11.15
17:23pm
/ 陳以婕
說了那麼多,韓國瑜還是多多分享他的投資秘訣比較實在,不要再提什麼國家機器了,其實監察院網站,甚至國家圖書館就公開韓國瑜的房產資料了,韓國瑜還是不要太小氣,坦然承認自己擁有庶民投資房產秘訣,不要再躲躲藏藏了。

 

韓國瑜團隊一再說,雖然是「庶民」也有買房的權利,韓國瑜買房的目的是為了「自住」,但不知道天底下有哪個人,為了自住可以在台北買4筆,雲林買2筆,加拿大買1筆,還買4次賣4次共賺553萬元,讓眾人紛紛認為韓國瑜別再騙人了,這根本就是在炒房!但反過來思考,韓國瑜的「庶民」投資學,給了台灣人一個很大啟發,原來買房能以「自住」為出發,進一步做投資,而且「庶民」也可以大玩房地產,有什麼不可以!

 



韓國瑜失業在家,終於了解到買房的秘訣

 

今天早上韓國瑜陣營大張旗鼓召開記者會,大方公開韓氏夫婦房產資料,看來是有備而來,結果韓陣營在記者會中指出,韓國瑜,李佳芬夫婦在雙北曾有4房產,而在雲林則曾有2房產,韓國瑜夫婦總共買過6房,其中5房已賣出,共賺約554萬元,原來韓國瑜失業在家20幾年,每天怒力搜集各種資料,終於找到了投資房產的秘訣!

 

另外,韓國瑜女兒韓冰名下也有一房產,但是由家人贈與,不能怪他,韓國瑜夫婦買4次賣4次,只有新北市板橋東方明珠的房產買賣中有賺了1642萬元,可以說是韓國瑜投資房產的經典之作,2007年貸款3176千萬元,在板橋購買總價4177萬餘元的「東方明珠」,2010年以5820萬元售出,獲利1642餘萬元,但除了板橋,其他房產賣出時均低於購入價格慘賠,可見韓國瑜雖然懂得買賣秘訣,但投資有賺有賠,難免失手。

 

為了好的居住環境,可以從板橋,到內湖再到南港

 

後來,依照韓國瑜團隊說法,因韓國瑜離開政壇一段時間後,夫妻有意回台北定居發展,於是韓國瑜為了「自住」,先在新北市板橋購屋,再到內湖,最後幸運買到了南港的豪宅,韓國瑜告訴我們一個生活觀念,工作雖然重要,有一個適合居住的環境更重要。

 

買房秘訣不要說一半

 

雖然韓國瑜說了很多買房秘訣,還是沒有透露最關鍵的技術問題,實在很不夠意思,第一,韓國瑜在2013年至2018年總共背了3間房貸,每月房貸還款金額推估24萬元上下,身為「庶民」是要如何在 每月24萬的房貸壓力下生存?第二,在失業20年的情況下,如果成功向台肥申請貸款,還高達1400萬元?第三,如何看準板橋豪宅「東方明珠」潛力,購入總價4177萬,2010年以5820萬元售出,還能獲利1642餘萬元,投資報酬率高達4成?

 

說了那麼多,韓國瑜還是多多分享他的投資秘訣比較實在,不要再提什麼國家機器了,其實監察院網站,甚至國家圖書館就公開韓國瑜的房產資料了,韓國瑜還是不要太小氣,坦然承認自己擁有庶民投資房產秘訣,不要再躲躲藏藏了!

 

 

顯圖取自GOOGLE MAP、韓國瑜臉書

 

陳以婕
高雄市民。
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