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內政部要中市府暫緩標售抵費地...蔡其昌睽違多年質詢轟盧秀燕「賣土地巨人、蓋社宅侏儒」:沒把年輕人痛苦放心上嗎?

2024.02.27
16:42pm
/ 放言編輯部 吳亦軒

蔡其昌認為,市政府賣土地不是新鮮事,但在該階段中面臨兩個挑戰,第一、到底市長願不願意把年輕人的問題當作施政首要目的?

 

台中市預計公開標售13、14期重劃區抵費地,因總底價高於行情,內政部長林右昌今(27)日向台中市府喊話希望暫緩、作為社宅用地。睽違多年重新站上質詢台的立委蔡其昌質詢時抨擊,「台中市出了一個賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒!」盧秀燕把住宅用地賣掉,連保留幾%蓋社宅都不願意,且產生「定錨效應」,讓中市年輕人未來更買不起房。

 



蔡其昌上台質詢時,陳建仁先笑說「我都沒給你質詢過!」蔡其昌也無奈說「我坐在上面八年,都已經快忘了站在這裡的感覺,今天讓我有機會回味一下。」

 

蔡其昌接著說,台中市政府又打算開始賣台中市的土地,也看到林右昌針對此事特別發了公文提醒台中市,剛剛又看到台中的新聞稿說「不想鳥你」,照常準備開始標售台中市府的抵費地。

 

蔡其昌認為,市政府賣土地不是新鮮事,但在該階段中面臨兩個挑戰,第一、到底市長願不願意把年輕人的問題當作施政首要目的?換言之,如果市府的所有住宅用地都賣掉,連保留幾%蓋社宅都不願意,社宅僅靠中央來蓋,要達成年輕人的居住正義議題是遙遙無期。

 

蔡其昌表示,台中縣市合併後、前市長胡志強大概賣了234億的土地,林佳龍市長賣了75.5億元,盧秀燕賣了504億元,「這就做賣土地的距離!」但看台中市社宅狀況,可以很清楚發現,林佳龍規劃興建18處、5278戶社宅,林、盧交接時則規劃興建了2處、1280戶,到了盧秀燕時期,五年時間僅規劃興建4處、1611戶,中央則有10處、六千多戶。

 

「我稱之盧市長和台中市政府叫『蓋社宅的侏儒』!」蔡其昌再說,台中市出了一個賣土地的巨人、蓋社宅的侏儒,中市社宅離目標遙遙無期,但他也看到了台中市政府的新聞稿,中央給台中的目標是一萬四千戶社宅,請問林右昌有此目標嗎?

 

蔡其昌並說,他認為台中市最少五萬戶的社宅跑不掉,可不可以立刻檢討?陳建仁表示,過去是因為蔡總統八年訂定二十萬社宅目標,未來要為年輕人、中低收入戶著想,「我們的社宅最起碼要四、五倍以上才夠啦!」

 

林右昌也說,過去訂的的確是一萬四千社宅,剛剛特別提到賣土地的問題,最近三、四年房價上漲,民眾對此敏感,內政部希望地方政府標售土地時特別注意,這會產生「定錨效果」,這次中市府訂的兩百億底價比市場行情高了許多,所以內政部必須提醒。

 

蔡其昌則說,台中市政府的土地標售對台中市地價有定錨作用,底價比周邊所有土地交易價格貴了兩成,可預期除非流標,否則若標出去,周邊地主跟著政府賣就好、就漲兩成,林右昌補充「至少,因為標的時候可能還會有溢價」。

 

蔡其昌又說,當土地成本大幅上揚,未來房價勢必在台中會繼續飆漲,讓更多年輕人在台中買不起房,定錨作用若是私有土地業者、政府只能用相關法規規範,「最可惡的是政府帶頭做這個事情,這才讓人寒心、難道盧市長沒有把年輕人的想法和痛苦、期待放在心上嗎?」

 

蔡其昌嘆道,他肯定林右昌今天的發文,但「我也覺得沒什麼用嘛,她(盧)民調、政治聲望很高嘛!」接下來可能會是總統候選人,區區一個內政部長對盧來說可能是小兒科。他提醒內政部,對於居住正義問題,要告訴社會大眾誰在蓋社宅、誰在阻擾、誰在睡覺,應該定期公布對社宅推動的供給量、位置在哪。

 

蔡其昌提醒,不要忘記這回選舉、很多年輕朋友選票不支持民進黨,「因為他認為民進黨對年輕朋友的呼聲沒有回應」,這次的事件正讓大家把照妖鏡拿出來,地方政府無論政黨、對社宅的態度是什麼,誰真正呼應年輕人期待。

 

蔡其昌表示,否則大家亂呼隆一通,盧市長還說中央沒蓋半棟,最後發現自己資料錯誤出來道歉,中央長期被抹黑就是從此而來,希望內政部加油。

 

林右昌回說,賴清德總統有訂了新的目標,內政部會全力達成,另外,即便是地方政府蓋的社宅,中央政府對土地、興建成本都有補助。

 

 

圖片來源:民視新聞、放言記者拍攝

 

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