鄰近竹科！公辦都更大案「新竹建功案」完成簽約

國家住都中心主辦的新竹建功案，於昨（30）日由國家住都中心代理董事長花敬群，與豐穗建設股份有限公司董事長黃淑美共同完成簽約儀式，預計2030年完工，屆時這塊4公頃的基地，打造為結合商業、居住、歷史文化與公園休憩機能且歡迎人們常來的「城市大客廳」。

還原綠色環境及在地文化 擴大都更公益價值與影響力

「新竹建功案」建築運用了溫潤質樸的材質及漸層退縮的友善設計手法，讓新的商業建築與歷史修復區和諧共融為一體；對於溪埔子舊水道則投入整治，未來將能結合社區庭院的綠樹，創造出舒適寬闊的城市綠廊。

另外，「新竹建功案」也將保留200戶住宅作社會住宅使用，設置在南側臨光復路生活圈最方便的地帶，並預先規劃托嬰中心的空間。豐穗建設也將協助社宅公共藝術建置、舉辦藝術展覽及公益講座、認養開放空間、捐贈馬偕兒童醫院借書機及童書，擴大都更的公益價值與影響力。

簽約過程不易 全靠充分溝通與各方支持

花敬群致詞表示，國家住都中心5年前接下這塊土地，就想著要如何透過公辦都更來支持新竹的商業發展、讓新竹人安居好生活。他指出，推動「新竹建功案」的過程有很多課題需要處理，除了有連結到二戰歷史的建築需要保存再利用，也有一些違占戶。

仰賴都更團隊逐一拜訪說明，再加上溪埔子排水整治進而爭取到環境部的補助，有了充分的溝通與各方支持，才讓這個案子得以順利簽約。

兼具商業與居民福祉 打造新竹城市大客廳風貌

花敬群指出，難得有像「新竹建功案」這樣的機會，既可以帶動新竹的商業動能，又能帶來一個有活力的公園，剛剛聽到建築師的規劃，就像是已經聽到未來廣場上的民眾笑聲，因此期許攜手豐穗建設做出一個代表性的作品，讓新竹人可以驕傲。

袁玉麒董事致詞表示，「新竹建功案」是豐邑集團首度跨足公辦都更建設，因此規劃時不會只從商業考量，將更忠於對新竹地區的回饋心態，提出15億元以上的回饋，希望和當地的居民分享這份誠意。他強調，從簽約起，是團隊挽起袖子工作的開端，希望在2年內取得建照，也有信心在2030年完工，期許後續有更多機會參與政府的公辦都更。

國家住都中心呼籲，目前地上權區正辦理公告招商中，提供創新產業發展所需空間。未來住商兩塊基地可以整合互補，發揮帶動人潮與商業發展的加乘效果，國家住都中心誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，加入打造新竹科技樂活「城市大客廳」新風貌的行列。

（圖片來源：國家住都中心）