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包租代管封殺了侯友宜嗎?
2018.07.20
01:50am
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政府關於包租代管的相關規定從來都沒改過:分租套房不得納入。既然對法規認識錯誤,建立在這之上的推論,當然更是錯。

 

「侯董,任董,開家庭會議…啊不是,開股東會議囉!」

 



 

國民黨王欣儀議員指控,北市府故意封殺文大附近申請加入包租代管的套房案件,更指控此舉是「為了預防大群館也加入包租代管」,也就是指控都發局打算惡意「卡侯」。

 

嗯?難道王欣儀議員又是一位自動自發的熱心隊友?還是她的發言透露出,侯友宜與又昱公司確實想申請將大群館加入包租代管?

 

如果是這樣,那其實王欣儀議員發錯脾氣了,因為她根本沒看清楚法令規定。政府關於包租代管的相關規定從來都沒改過:分租套房不得納入。既然對法規認識錯誤,建立在這之上的推論,當然更是錯。

 

包租代管相關辦法的內容明白寫著:「房屋之格局需為一房以上(不包括雅房、分租套房)」,所以分租套房從一開始就不可能被核准。

 

所以恭喜侯友宜和又昱公司,你們為了閃避房屋稅而精心規劃的99戶五坪住宅,因為一戶裡面只有一間房間,想分租也分無可分,所以完全可以申請加入包租代管方案喔。侯友宜別急著找議員幫你對都發局發飆,趕快去準備申請文件吧。

 

但是依規定,政府「包租」的租金最多不能超過市價的8折,月租也不得超過18000元。我幫侯友宜估算了一下,如果大群館順利加入包租代管方案,一年應該可以穩收800萬元左右。不過比起租給文大年收2110萬元的好康事,包租代管的賺頭顯然從員外級掉回了平民級,這就不知道侯友宜跟又昱公司的股東們會怎麼想了。

 

啊!忘了又昱公司的股東們剛好跟侯友宜都住在同一個屋簷下,希望她們不要太苛責侯友宜了。

 

 

合成示意圖製作-放言視覺設計部鄭羽彤

 

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