高雄國賓飯店將改建 2024年推豪宅建案

（中央社記者蔡芃敏、蔡孟妤、潘智義台北15日電）已有40年歷史的高雄國賓飯店將改建，由大陸建設攜手國賓大飯店與厚生公司共同開發，未來採共同持有、銷售模式。後續將申請危老重建計畫，預估2024年推出豪宅建案。

位於愛河旁的高雄國賓大飯店建於1981年，為地上21層、地下3層建物，是高雄老字號的五星級飯店，已有40年歷史，生意一直都很穩定。高雄國賓大飯店表示，目前高雄國賓飯店到年底前，周末訂房率幾乎都全滿，平日也有7成多訂房率。

國賓飯店表示，面臨國際連鎖飯店進入大高雄地區，競爭日益激烈，加上政府積極推動的危老改建計劃，因此比照台北國賓申請危老改建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅。

高雄國賓大飯店土地面積2026坪，土地使用分區為第五種商業區，除取得基準容積率840%外，另可加計危老重建申請的獎勵容積。

此案由國賓大飯店、大陸建設及厚生公司三方採共同合作、共同開發模式，初步規劃比照台北國賓申請危老重建，重新打造飯店加飯店式服務豪宅。三方今天舉行土地共同開發案簽約儀式。

國賓飯店表示，未來除繼續保留國賓餐飲的口碑與優勢，例如榮獲米其林一星的A CUT牛排館，以及川粵合併的正宗高級中餐廳，也會重新定位VIP頂級套房服務的專業，打造出五星級飯店服務的豪宅，成為大高雄愛河畔最閃亮的國際級新地標。

大陸建設發布新聞稿指出，大陸建設與厚生分別購入2成與3成土地，大陸建設預定分回比例約63%，並且負責規劃、興建及銷售。

大陸建設指出，開發案位處亞洲新灣區內，目前已有多項開發計畫推動，包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、環狀輕軌等重大建設。

此外，高雄市府近期積極推動科技智慧廊帶計畫，並打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」作為產業示範基地。在諸多利多條件下，大陸建設看好高雄未來市場發展。（編輯：潘羿菁）1101115