18:20pm
時任台北市長柯文哲任內爆發京華城容積率案持續延燒。而這把火也燒向高雄，前立委蔡正元在臉書指出，高雄國賓飯店「都更容積率1142％」，質疑為何辦台北不辦高雄？「很明顯就是政治追殺和迫害。」對此，高市府今（31日）回擊，該案係依法提出申請，市府受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，市府也會層層把關，不怕檢驗，並籲請有心人不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
高雄國賓飯店熄燈後，經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築，故依中央法律「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老重建條例）申請重建。
針對外界對於國賓飯店重建是否超額獎勵容積提出質疑，高市府重申，本案係依法提出申請，市府受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，市府也會層層把關，不怕檢驗，並籲請有心人不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
高市府強調，原國賓飯店之都市計畫土地使用分區為第五種商業區，自民國82年時，即訂定法定容積率為840%，再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%，實設容積才來到1142.4%（840%+840X36%)。本案並未申請容積移轉或增額容積，也沒有額外獨創任何容積獎勵項目。
高市府說明，國賓飯店所在基地土地使用分區為商五，法定容積率是840%，根據建築基地面積6,698㎡換算後，基準樓地板面積為56,263.2㎡（6698㎡x840%)。
該案同時經台北市結構技師公會鑑定，符合中央法規危老重建條例給予26%危老獎勵基準容積(14,628.42㎡)與10%的時程及規模獎勵容積(5,626.31㎡)，所以總計容積獎勵為36%，換算獎勵樓地板面積為20,254.73㎡，並未超過危老條例40%上限（該條例第6條第1項規定獎勵後之建築容積，及同條第2、3項時程及規模獎勵合計40%獎勵容積上限規定）。
高市府補充，國賓危老重建計畫書內，結構初評報告書為台北市結構工程工業技師公會所評估結果，危險度評估分數大於危老重建規定的45，符合申請資格。
（圖片來源：高雄市府提供、陳其邁臉書）
