新青安房貸上路，民眾憂「限貸令」借不到錢！綠委郭國文提解方：排除海外不動產放款

新青安房貸政策上路後，引發「限貸令」風波，總統賴清德重申，沒有所謂的「限貸令」；央行總裁楊金龍召集八大公股行庫及民營銀行總經理，共22家銀行代表與會並提出解決方法。央行強調，對於首購族群或是符合新青安優惠房貸者，應優先撥款，並會妥善處理民眾客訴問題。為要求銀行要滿足首購民眾的貸款需求，民進黨立委郭國文今（3日）提出解方，建議可以將國銀海外分行的不動產放款排除於銀行法72-2條的限制，且多出來的額度優先提供給首購族，為兩全其美的方案。

郭國文認為，不動產放款有管制的必要，銀行放款越集中不動產，房價就不可能下跌，因此，管制措施是改善高房價問題的必要手段！

他表示，銀行海外不動產放款不影響國內房市，郭國文說，他這次赴日考察，不只一家銀行提出，海外分行的不動產放款應排除於銀行法72-2條，針對不動產集中度的規範。因為不同市場、不同風險，因此海外的不動產放款對台灣房市不影響。

第三、排除海外不動產後，多出來的額度優先給首購族，郭國文表示，若銀行法72-2排除海外放款後，等於會多出一些放款額度，這時如果優先給首購族與青安貸，便能顧及居住正義的問題。

郭國文認為，金管會、央行與財政部國庫署應加強對外說明民間針對「限貸令」的疑慮，尤其要加強要求銀行，新青安、已簽約的客戶應該維持承諾，不能讓銀行過度自我限縮。

（圖片來源：郭國文臉書）