北市明倫社宅月租破4萬挨轟「太貴」！網友揭港墘公宅相似案例...質疑柯文哲當「豪宅」賣做業績拚還債

台北市長柯文哲任內力拼社會住宅！位於台北捷運圓山站附近的明倫社宅昨（25）日進行招租記者會，但因其中44坪3房型月租高達4萬500元，引來各界質疑價格「訂太高」。而柯昨親赴往現場視察時，也不禁直言先前就嫌過，社宅租金不可以超過3萬元，這必須回去檢討，當初設計太豪華。不僅如此，也有網友在臉書發文進一步揭露，先前位於內湖港墘的公共住宅，其中就有6戶的月租金突破4萬，並質疑柯將社宅當豪宅賣做業績，藉此還債。

明倫社宅分計，1房型264戶租金1萬2900至1萬8400元、2房型71戶租金2萬4800元、3房型44戶租金4萬500元，總計共380戶；預計今（26）日起至12月9日，開放受理民眾申請承租，並於2021年1月抽籤、3月即可正式入住。然而，其中3房型價格過於高昂，恐一般市井小民難以負擔。就連柯文哲昨赴現場視察時，遭媒體問及是否價格訂太高？他也坦言，之前就嫌過，社宅租金不得超過3萬元，必須回去檢討，當初設計太豪華。

據台北市社會住宅招租網統計，目前北市已招租住宅，包括洲美社會住宅、捷運聯合開發住宅、敦煌社會住宅、青年一期社會住宅、新興社會住宅、萬隆社會住宅、松山區健康社會住宅、東明社會住宅、文山區興隆社會住宅、行天宮社會住宅等。

社會住宅本意為讓民眾輕鬆租屋，幫助北市高房價、高房租問題。雖是美事一樁，但明倫社宅3房型月租金達4萬500元，設定承租族群恐無法實質幫助甫出社會的年輕人。有網友在臉書發文揭露，北市月租費4萬元的社會住宅坪數過大、租金太貴沒有人要租，就曾有台北市議員質詢過北市府關於內湖港墘公共住宅6戶租金破4萬元的問題。

該網友強調，刻意蓋這麼大，目的就是在沒人租的情況，北市府提案處分掉並賺錢，試想港墘6戶皆可賣1.63億元、1戶2700萬元，換算成租給台北市民的1個月4萬元，56年才能賺到2700萬。他也質疑北市府將社宅當豪宅賣做業績還債。

網友也加碼酸，「明倫公宅絕對比內湖更好賣，我們阿北開箱開完，讓大家知道我們阿北有做事就高潮了！！到時候賣掉再高潮一波！！財政雞律！！！雞住正義！懂？！」

（顯圖取自北市府）