基隆市府強行點交東岸廣場爭議⋯⋯NET委任律師質疑「跳過司法審理」、地政事務所澄清「依法執行」駁回異議，若不服可提救濟

基隆東岸廣場重新招商產生資產爭議，前得標廠商主富公司（NET）不滿市府動用警力戒護強行換鎖接管給微風集團。NET的委任律師陳義文批評基隆市府跳過法律審理，質疑基隆市地政事務所行政不中立。基隆地政事務所今（23）日澄清，經審查後，認為屬於主富公司與大日開發有限公司權利義務爭執，因此，駁回其異議，若NET對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟，再依判決結果辦理。

陳義文昨發文直言，「我要預告謝國樑再次決定讓基隆市政府這部機器動起來，謝國樑口口聲聲推給林右昌的產權登記，即將在他一手遮天的強制下，讓基隆市政府地政局跳過法律、跳過法院直接登記給市府。」

有關房屋所有權的登記，依照土地登記規則第57條第1項第3款，如果有產生爭執，地政機關即應「駁回登記之申請」，基隆市政府地政處明知基隆市政府與NET有產權之爭議，且目前法院已審理中，對於基隆市政府片面提出之產權登記，依法即應駁回基隆市政府申請。

陳義文強調，NET於2月19日在基隆市政府地政處查得公告後，2月20日馬上依照土地法第59條第1項提出異議，依法基隆市政府地政處應依照土地法第59條第2項，邀集基隆市政府及NET進行調處並將調處結果通知雙方，若任何一方不服必須在收到通知後15日起訴，沒有在期限內起訴才可依照調處結果辦理登記。

針對NET提出異議，基隆地政事務所新聞稿說明，主富公司雖依規提出異議，但經地政所審查後認為，這是屬於主富公司與大日開發有限公司兩造間，因債的關係所生之權利義務爭執，因此駁回其異議，若該公司對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟，再依判決結果辦理。

律師林富貴指出，依土地登記規則第57條第1項第3款規定，權利人跟義務人有關之權利關係有爭執，地政事務所應該駁回登記，申請人可依57條第3項提出訴訟解決。

基隆市政府以書面根據土地登記規則第57條規定，申請為2到4樓的所有權登記，地政機關收到市政府的申請書後要公告，公告期間如果有人聲明異議，「除非異議顯無理由」，就會駁回申請人申請。

林富貴表示，市政府在駁回後，可依照57條第2項規定，向內政部提起訴願；或者第3項規定，向基隆地方法院提出民事訴訟解決。

地政所強調，該所處理申請案件皆一視同仁、依法辦理，呼籲外界不要抹黑攻擊，尊重公務員依法行政的準則。

（圖片來源：民視新聞）