北士科標案市地賤租...簡舒培質疑3條件「柯市府全盤接受」其他投資人淪陪榜：是不是為新壽量身打造？

柯文哲市府任內的台北市北投士林科技園區設定地上權案招標爭議不斷，民進黨今（30）日召開「柯文哲專簽放水！北士科成羅生門？」記者會。北市議員簡舒培質疑，新壽提出的「分開招標、權利金下修、免投資企劃」，柯市府全盤接受，「其他投資人都只是陪榜而已，實在荒謬至極」，是否為新壽量身打造的標案，請柯講清楚說明白。

吳崢表示，北士科標案得標過程有諸多疑雲，現在更爆出潛在投資人的會議備忘錄疑點重重。當初柯市府洋洋灑灑列出14家潛在投資人，想呈現努力招商，然而離奇的是，元大人壽竟出面發重大聲明，稱從未就北士科案與柯文哲及台北市政府有任何接觸，亦未參與投標，讓整件事成為羅生門。

簡舒培指出，前副市長黃珊珊說招標案「並非市長一人可決定」，但是證據出來，北士科三塊基地分開招標且底價下修，種種荒謬決策就是柯文哲親自拍板定案！

簡舒培說，根據產發局在110年7月12日針對北士科三塊基地招標簽呈中，第三次招商規劃於109年11月12日提報促參推動委員會、110年3月3日提報市長室會議，更明確寫著三點，第一，採3街廓基地個別招商，第二，T16基地採三階段開標，核定T17、T18基地採價格標不需要投資計劃書。第三，各基地底價為，T16基地45億2,458萬2,080元；T17基地21億9,007萬5,760元；T18基地14億6,627萬7,717元，總計81.8億，簽呈的最後一頁，「決行」欄清清楚楚蓋著「臺北市市長 柯文哲」職務章，以及親筆押上日期。

簡舒培表示，柯文哲稱這塊地是設定地上權，非BOT案不用投資企劃書，不過108年第一次招標、109年第二次招標皆需要，110年第三次招標T16需要、T17、T18就不需要，這幾次設定投資企劃都是柯文哲本人。

另外，在台北市地價不斷上漲的時刻，招標底價僅81億、比第一次招標的86億還要少；簡舒培直言，北市府辯稱是頭兩次招標落空下修底價，柯文哲讓這塊地分別招標，甚至T17、T18僅以價格決標，讓新壽用低於市價的44億決標，導致權利金下修，呼籲柯文哲不要逃出來說明白，為什麼賤租市產？

最離譜的是，為了遮掩這些「大放送」的招標條件，簡舒培指出，柯文哲以109年11月12日促參委員會會議決議當依據。但根據訪談紀錄，在促參會議開會前，柯市府僅訪談過四家潛在投資人，其中只有109年11月11日訪談的新光人壽，同時要求三塊基地分開招標及調整招商差異。

「巧合的是，市府訪談完新光人壽，隔天促參委員會即開會把三塊基地分開招標及T17、T18直接採價格決標」，簡舒培直言，這麼剛好、新光人壽都有建議，而且市府110年2月17日再訪新光人壽時，新壽更進一步建議權利金底價調整下修。

簡舒培最後說，柯市府於110年5月17日召開區段徵收及市地重劃委員會進行審議，同年5月28日、由柯文哲簽奉核准權利金底價81.8億。新壽提出的三點「分開招標、權利金下修、免投資企劃」，柯市府全盤接受，「其他投資人都只是陪榜而已，實在荒謬至極」；簡舒培怒轟，這是不是為新壽量身打造的標案，請柯文哲講清楚說明白。

（圖片來源：民進黨提供、民視新聞）